三井の森別荘リフォーム: 2017

2017年12月29日金曜日

Ｉ山荘外壁改修工事～４～

年末の工事も今日まで、今日からお休みの期間になります。
Ⅰ山荘外壁改修工事はサンデッキの仕上げ塗装が本日完了しました。

足場を撤去し、外壁の塗装やコーキングも完了しました。

塗装に伴い取り外していた器具も取付完了。

腰下の部分のサイディング施工の色合いもぴったりです。

サンデッキは仕上げ塗装をしたばかりなので乾燥するまでしばらく養生します。

サンデッキの手すり部分のラティス作成に苦労しました。

2017年12月19日火曜日

Ｉ山荘外壁改修工事～３～

Ⅰ山荘の外壁改修工事は塗装作業を続けております。

↑枠を塗装する為にサンドペーパーにて下地作りをしています。

↑玄関扉はグレーになりました。

Ｙ山荘内部改修工事～３～

Ｙ山荘の工事はリビング床の下地が完了しました。

↑床暖房の効率ＵＰの為に断熱材をいれてあります。

↑床の下地ができました。この上にシート式の床暖房を設置します。

↑和室壁のクロス張り替えの為、既存クロスの撤去をしています。

↑新しくしたサッシの周囲もクロス施工をします。

2017年12月16日土曜日

Ｙ山荘内部改修工事～２～

Ｙ山荘改修工事はリビングルームの床組みをしています。

既存の床を下地にして鋼製束をつけた角材にて嵩上げした床をつくります。

奥で作業をしているのは、床暖房用の電源設置です。

和室部分のサッシ変更が完了しました。

内外装のやり直しが終われば完成です。

窓が既存よりも高くなり、蓼科山も全体が見えるようになりました。

外から見ると、軒天ギリギリのサイズまで窓が拡大された様子がわかります。

Ｉ山荘外壁改修工事～３～

Ⅰ山荘の改修工事は外壁の塗装が始まりました。

木壁の部分は赤みのある茶色

枠や付柱はグレー

全体の塗装完了まであと５日間くらいかかる予定です。

2017年12月8日金曜日

Ｙ山荘内部改修工事～１～

山荘内部の改修工事のご依頼を頂きました。

↑リビングルーム内ラウンジ部分を嵩上げして他の部分と同じフロアにします。

↑和室の窓を大きなものに交換します。

蓼科山がよく見える窓なので、景観を活かしつつ小さなお客様の転落防止を兼ねた窓にします。

↑カーペットを張り替えます。

あっという間に古いカーペットの撤去が終わってしまい写真を撮り損ねてしまいました。

Ｔ山荘トイレ・洗面所増設工事～１～

山荘の２階にゲスト用のトイレ・洗面所を増設するご依頼を頂きました

↑この部分をトイレにします。

↑この部分を洗面所にします。

↑壁を撤去してトイレのスペースを作ります。

↑こちらは洗面所のスペース奥の洋室から使用する収納スペースだったため扉が見えています。この扉も撤去して壁にします。

天井は雰囲気のよい板貼り+化粧梁が施工されていますのでこのまま仕上げます。

↑この２枚は、２階に設置する水廻りへの配管用に１階の天井に穴をあけた様子です。

この部分の天井は３０cm程度下げて作り直します。

Ｉ山荘外壁改修工事～２～

外壁の改修工事を引き続き施工しています。

↑レンガ調のサイディングを施工しています。

このサイディングは、太陽光線で汚れを分解し分解した汚れは雨で流れ落ちる機能があります。

2017年11月30日木曜日

Ｉ山荘外壁改修工事～１～

雨落ちの影響で外壁の下部に傷みが発生した山荘の外壁を改修する工事を開始しました。

↑黒ずんでしまった外壁の様子です。

↑黒くなってしまった部分を撤去(土台から８０ｃｍ）しました。

↑撤去した部分に下地合板を施工します。

↑下地合板に透湿防水シートを施工しました。

2017年9月16日土曜日

Before&After

今回は敷地内樹木の間伐採工事のご紹介です。

　↑作業前

↑作業後

↑作業前

↑作業後

建物に近い樹木を伐採することによって、敷地の中が明るくなりました。

樹木の間伐採には、敷地の中を明るくする効果の他に、通風の改善や屋根への落ち葉堆積の対策など、山荘を長持ちさせる為の様々な効果があります。

「切らない事」が森林の保護ではありません。

「樹木を育てる為」の適正な間伐採の実施は、山荘の維持管理のみならず、別荘地全体の雰囲気向上や資産価値向上にも効果を発揮します。

なんだか、山荘がジメジメしているなぁ･･･

そのような時は、山荘の周りを見ていただき、混み合っている樹木の間伐採をご検討ください。

樹木の選定等、ご相談をお承りいたしております。

2017年9月15日金曜日

無料相談会開催！

秋のリフォーム無料相談会を開催いたします。

期間：平成２９年９月１６日～９月２４日
時間：９：００～１７：００
会場：三井の森　蓼科管理センター内リフォーム相談コーナー

「冬に山荘を活用するためにリフォームする」
「冬の期間を活用してリフォームをする」

「冬活リフォーム」のご相談をお承りいたしております。

2017年8月28日月曜日

Before&After

今回は浴室のリフォーム事例のご紹介です。

↑築４０年近い、座浴型の浴槽を使用した浴室です。

壁のタイルをはがし、浴槽も大きな浴槽へ入れ替えます。

↑浴槽の入替えが終わりました。

水栓器具も入替え、サッシもインナーサッシを設置しました。

工期は１週間程度かかりました。

色々な工事のご相談をお承りしております。

お問い合わせはこちらまでお気軽にどうぞ！

弊社の多彩なリフォーム事例をご紹介した冊子をご送付させて頂きます。

2017年8月26日土曜日

Before&After

今回はトイレのリフォーム事例のご紹介です。

↑改修前のトイレ

一昔前のスタイルの和式便器を使用したトイレとなっておりました。

↑改修後のトイレ

床の段差を撤去し、節水型便器+ウォシュレットに交換しました。

収納を増やす為に吊戸棚も取り付けしました。

2017年8月9日水曜日

朝市無料相談会開催！

毎年恒例の三井の森「朝市収穫祭」会場にて

リフォーム無料相談会を開催いたします。

期間：平成２９年８月１０日～８月１５日
時間：７：００～８：３０

近年お問い合わせの多い、「床暖房」のサンプルや、リフォームにお奨めの「フローリング」等、色々なサンプルをいたしております。

また、毎回大好評の「木工ペイント体験」も開催いたしております。
お気軽にお立ち寄りください。

2017年4月28日金曜日

ゴールデンウィーク「リフォーム無料相談会」開催！！

シルバーウィーク「リフォーム無料相談会」を開催します！！

期間：平成２９年４月２９日（土）～５月７日（日）

受付時間：９：００～１７：００

場所：蓼科管理センター内　リフォーム相談コーナー

・これからのトップシーズンを『楽しむ』ためのご提案

・山荘をこれからも長く『楽しむ』ためのメンテナンスのご相談

・いろいろな季節を山荘で『楽しむ』ためのご提案

どのようなご相談でもお気軽にお寄せください！

春の蓼科高原にてお待ちいたしております。

2017年3月15日水曜日

ゴールデンウィークから山荘を気持ちよくご利用いただく為に・・・
山荘を使用しないこの時期に短期間で完了できるリフォームをご紹介します。

　外光を取り入れる為の開口『窓』。
　『窓』の大部分を占める『ガラス』は、内外の温度差によって結露を生じやすい部分でもあり、室内外の熱のやりとりをしやすい部分でもあります。
　『ガラス』部分の結露により、木製の窓枠が変色してしまう等の現象も起こりやすい部分となります。
　今回、ご紹介するのは『樹脂製内窓』の設置工事です。

↑既存の窓枠にレールを取り付けます。

↑レールを取り付けた様子

↑樹脂製サッシを取り付けて完了！

１窓３０分程度で出来てしまうリフォームですが、効果は絶大です。

ガラス部分の仕様も「複層ガラス」「Low-E複層（断熱）」「Low-E複層（遮熱）」等色々なタイプをお選びいただけます。

2017年2月13日月曜日

春が来るまでに④

ゴールデンウィークから山荘を気持ちよくご利用いただく為に・・・
山荘を使用しないこの時期に短期間で完了できるリフォームをご紹介します。

　お部屋の中で大きな面積を占める「窓開口」この部分は、カーテンや障子が取付けられていることが多いと思います。
　この部分を改良する事で山荘の雰囲気が「がらり」と変わります。